商业圈的三层划分

　　商圈，又称为商业圈或商势圈，是指以店铺坐落点为核心，沿着一定的方向和距离扩展而形成的吸引顾客的辐射范围。也就是说，店铺吸引顾客的地理区域或来店购买商品的顾客所居住的地理范围。通常，在店铺附近居住或工作的人群来店购物的可能性大，距离店铺越远其来店购物的可能性就越小。

    商圈按距离店铺的远近分为核心商圈、次级商圈和边缘商圈三部分（见图）。

    1．核心商圈

    核心商圈( primary trading area)又称为主要商圈，是离商店近、并拥有高密度顾客群的区域。顾客占其总数的55%~70u/o。

    2．次级商圈

    次级商圈( secondary trading area)又称次要商圈，是指紧挨着核心商圈、位于核心商圈之外、顾客密集度较稀的区域，店铺在此区域内的顾客数约为总数的15 010～25%。

    次区域消费者的购买能力与邻近的商圈往往会有重叠，因此该区域的消费者往往是店铺重点争取的顾客。

    3．边缘商圈

    边缘商圈( fringe trading area)是位于次级商圈之外的区域。此区域内顾客过于分散，顾客比例有限，约为总顾客数的5%~10%。店铺的营销手段不易在此产生作用，所以营销工作一般不会把这部分消费者纳入竞争范围。

    为了便于分析，可以以店铺为圆心，以周围一定距离为半径划定范围作为商圈设定考虑的因素。一般来说，通常以店铺为中心，500米半径范围被认定为核心商圈；半径为1~2公里范围被认定为次级商圈。但大型的购物中心，其商圈范围要大得多，要界定一个购物中心的商圈还是需要进行具体夫人商圈调查分析而定。