房地产评估公司加盟

　　房地产评估公司主要从事房地产和土地的价值评估及相关咨询服务。这些公司接受委托进行各种类型的房地产交易价格评估，为交易双方提供决策参考。此外，它们还接受地方政府委托，对特定区域或类型的房地产进行价格评估，为政府确定基准价格提供依据。这些服务不仅包括传统的房地产估价，还扩展到土地评估、资产评估等多个方面，甚至包括为政府、金融机构等提供司法鉴证、交易课税、抵押、资产证明等服务。一些大型的房地产评估公司还提供项目策划、手续代理等服务，覆盖房地产及相关资产的全生命周期管理。

　　资质等级

　　(一)一级

　　1.注册资本100万元以上;

　　2.有5名以上(不包括离退休的返聘人员和兼职人员，下同)取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续四年以上;

　　5.每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2 以上或土地面积3万m2 以上的评估项目5宗以上;

　　6.以房地产价格评估为主营业务。

　　(二)二级

　　1.注册资本70万元以上;

　　2.有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续三年以上;

　　5.每年独立承担估价标的物建筑面积6万m2 以上或土地面积2万m2 以上的评估项目5宗以上;

　　6.以房地产价格评估为主营业务。

　　(三)三级

　　1.注册资本40万元以上;

　　2.有3名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;

　　3.专职房地产估价人员(包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员)占职工总数的70%以上;

　　4.从事房地产价格评估业务连续三年以上;

　　5.每年独立承担估价标物建筑面积2万m2 以上或土地面积8000m2 以上的评估项目5宗以上。

　　各级资格房地产价格评估机构的营业范围

　　(一)一级机构可从事各类房地产价格评估。可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务。

　　(二)二级机构可从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资人股、司法仲裁等方面的房地产价格评估。可以在其注册地的省、自治区、直辖市区域内从事评估业务。

　　(三)三级机构可从事建筑面积5万m2 、土地面积1.5万m2 以下的评估项目。可以在注册地城市区域内从事评估业务。

　　(四)临时资格机构的营业范围根据其资金和人员的相应条件确定，可以在其注册地城市区域内从事评估业务。