秦皇岛二手房.商城打造全面的二手房信息平台

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2017-07-26 09:36:06　来源: 神州加盟网　有679人参与

房产

经营范围：房产
门店数量：200家
单店投资额：5~10万

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　　“互联网+”即“互联网+各个传统行业”。但这并不是简单的两者相加，而是利用信息通信技术以及互联网平台，让互联网与传统行业进行深度融合，创造新的发展生态。互联网+工业、互联网+金融、互联网+交通等等逐渐涌现，如今也有了“互联网+二手房”。

　　毋庸置疑，二手房业务作为一块巨大的诱人蛋糕，必将引得新兴电商潮涌而来、开发掘金。这是大势使然，不可抵挡。伴随着改革开放春风，我国房地产业不断发展壮大，并形成了以新建商品房为代表的房地产市场的“上半场”繁荣。二手房交易则成为“下半场”的主角，渐露峥嵘。秦皇岛二手房.商城就是这样一个全面的二手房信息平台。

　　作为真实的二手房交易平台，在秦皇岛二手房.商城，买卖双方可以于平台进行无缝对接，信息透明，提供标准化二手房交易服务。只有在买卖双方需要提供帮助的时候，服务顾问才会介入交易并帮助双方完成二手房买卖。比如，用户在买房过程中遇到的房屋评估、价格磋商、权证办理、银行按揭等专业需求。

　　秦皇岛二手房.商城定位一站式购房服务平台，秉承“真实房东房源、不收中介费、一站式专业交易服务”三大特点，用户可平台，直接预约房东，实现自主看房、与房东面对面谈价格，使二手房交易更加透明和。在收费方面，不同于传统中介的是，秦皇岛二手房.商城不管房子成交价格高低，都只收标准服务费，不收传统中介中介费，这样买家不用担心被中介吃差价的问题。

　　“行业+互联网”是大势所趋，而互联网会释放越来越多的技术红利。相信随着技术进步、模式创立，未来的秦皇岛二手房.商城交易会因为与互联网的深度融合而越发便捷、。

　　二手房交易相比一手房更复杂，二手房交易涉及买卖双方，需要买卖双方提供身份证、户口本、婚姻说明等等各项资料，如果其中一方无法提供说明或票据都无法成交。在二手房交易流程中，买卖双方需要辗转房屋现场、房管局、公积金管理中心、银行各处办理复杂事项。你不仅需要同房主、中介打交道，还需要跟信贷员、居间机构、验房员、评估员各种相关人士默契配合。在二手房交易过程中，往往仅银行借钱一项就够买房者来回奔走的了，所以说买到称心如意的房子绝非简单的事，熟知二手房交易流程，明了各项二手房交易税费就成了在买房前的必修课。

　　一：看房

　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　二：查验产权

　　买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。

　　三：签署合同

　　买卖双方协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　四：审查

　　买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　五：资金监管及借钱申请

　　买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原借钱银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出借钱申请，银行同意借钱后出具借钱书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。

　　六：立契

　　房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。目前，北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。