如何开一家民宿

2020-03-24 16:44:59 来源: 神州加盟网 有594人参与
  • 经营范围:民宿经营与管理EMBA总裁班
  • 门店数量:100家
  • 单店投资额:10~20
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现代人对于旅游是越来越热衷了,而提到旅游,就肯定会说到住宿的问题,所以的酒店行业这两年呈现出的发展趋势是瞩目的。但是,近两年的酒店产业结构出现了一些改变,那些传统的快捷酒店、商务酒店已经不被关注,民宿这种个性化,温馨化的住宿场所更受关注。所以今天,小编就来带大家了解一下如何开一家民宿?

民宿房间

开一家民宿包含了这么几个流程:

首先是定位的寻找:

民宿的原本定义是自用住宅的空闲房间,多为家庭副业,但为了迎合当下消费人士的需求,顺应时代的发展,很多民宿变成了家庭主业,开始在装修风格上下起了功夫。所以现如今的民宿有着多样的类型,比如农园民宿、运动民宿、温泉民宿、景观民宿等。

对于民宿经营者来说,在正式开办起一家民宿前,应该先找准自己的定位,要做一个怎样的民宿,提供怎样的服务项目。考虑这一切的基础是当地的环境,这样才能给顾客一种完整感。

民宿门店图

其次是费用的预估:

现代人喜欢住民宿的根本原因并不是类似于自家家庭的装饰,而是蕴含着当地风格的装修元素。所以不管是自己的住所,还是租赁的房间,都不能当成民宿直接使用,而是需要进行一定的装修打扮。

因此,民宿项目的前期运营费用就包含了硬装、软装、设备采用、生活用品、水电费用等项目,另外还有人工成本,如果经营者想自己管理,那人工费可以不要。另外,如果是租赁的民宿门店,那就还有租赁费的缴纳。

特色民宿

然后是选址的确立:

和大部分酒店、旅馆一样,一个合适的选址在一定程度上决定了民宿的存亡。民宿的选址和酒店一样,要求周边设施完善,尽量有超市、步行街、餐饮店等项目。不过不同点在于,民宿要尽量靠近景点,而不是繁华商业中心处。

另外,民宿要考虑到小区自身的时间要求。像有些小区设立了门禁,对于客人来说就格外麻烦。

如何开一家民宿?民宿说起来是自家的房子,但其实经营起来并不是那么地简单,作为经营者,应该在装修、选址、价格预算方面都做好准备,才能应对好接下来可能出现的各种问题。如果意向者暂时找不到方向,可以采用加盟民宿品牌的方式,减少自己的市场探索时间。

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