酒店智慧之选 | 智慧之选主题酒店正当时！

2018-10-26 17:05:11 来源:云之尚酒店

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云之尚酒店

经营范围：酒店住宿
门店数量：300家
单店投资额：100~200万

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如火如荼的互联网+时代，传统酒店正历经剧烈变化。在“大众创业，万众创立”的浪潮中，酒店业能否跟上时代步伐，寻找更多发展与可拓空间？——这应是业内人士普遍关心的问题之一。

欲抓住新的行业发展机会，势必要了解这个行业的经营现状与发展方向，方能理智地做出适宜的商业智慧之选计划。目前国内酒店业，呈现出以下几大特点：

近年来，OTA的迅猛发展给酒店业带来喜忧参半的影响

以艺龙为代表的OTA快速发展，掌握了旅游及酒店消费的前端控制权。但OTA的创业模式门槛已经被抬得很高，机会之门近乎关闭。

受反腐政策影响，高端星级酒店已风光不再，停业转型比比皆是

高端星级酒店、会所等市场预期实现目标大大降低，不再被视为酒店业智慧之选的优先选取方向。

遍地开花的快捷酒店早已进入战国时代

一方面几大连锁品牌（锦江、、七天、等）已形成行业垄断格局，小品牌短时间内很难超越；另一方面，水涨船高的房租成本，让常规快捷酒店在OTA和连锁品牌的双重夹击下，生存更不容乐观。

然而，行业竞争越激烈，发展越胶着之时，也是孕育新行业优选机时！酒店业的行业调整期尚未完成，未来酒店业会进一步提升服务与创立能力，酒店业态会更加多元化，行业还有可挖掘的新空间！主题酒店乃是今后5-10年内酒店业一个可以预期的智慧之选亮点，甚至可以说是酒店业尚能分享的一块蛋糕！何以见得？

从宏观经济运行态势和政策层面看

促进内需、拉动消费是近年来调整经济结构的重要举措。以假日经济带动旅游热潮给酒店输送了客源，OTA平台也因此迅速壮大。从政策层面看，还将持续鼓励旅游业及个人消费，这些都将使酒店业受益。

从行业本身看

受反腐政策影响，酒店住宿由过去的奢华消费向普通商务和日常住宿转变。这使中低端酒店获得了更大市场空间，前几年快捷酒店的迅猛发展就是说明。然而，由于快捷酒店本身在设施及服务品质上的不足，加上价格混战使得性价比下降，其创立空间越来越小。顾客对快捷酒店已失去了新鲜感，期盼新的酒店业态出现。

从智慧之选经营来看

常规酒店4-5年的实现目标周期必然无法达到创业者的心理要求，以10年的酒店租期为例，5年刚刚实现目标又要面临小改动与翻新的现状，显然不会是各加盟商的明智之选。

再从消费者心理看

现在酒店消费的主要人群越来越年轻化，80、90后渐成主力。从他们的消费需求来说，追求时尚化、个性化是一大特点。选择酒店已不再仅仅是选择一个住宿之地，而是选择一个更好玩、有趣、有情调的空间。奢华的星级酒店毕竟只是少部分人的选择，而千篇一律，缺乏个性的快捷酒店已不再能引起他们的兴趣，无法满足他们追求个性、追求新奇的心理诉求。在这种情况下，主题酒店顺势而生，填补了市场需求，更满足了年轻消费者的心理需求！

为什么主题酒店能迅速获得市场和消费者的追捧？原因在于它较好地绕开了行业壁垒、避免了行业痼疾，在传统酒店行业中萌生出一种新的住宿形态，从而获得可观的收银增长点。

主题酒店一般定位在中高等价位（与四星级酒店持平或略高），这样首先避开了与五星奢华酒店的正面PK；虽然价位远高于快捷酒店，但由于在客房设计及硬件上并不输于高端星级酒店，且拥有星级酒店完全不具备的入住体验，大部分消费者还是坦然接受了市场价格。更重要的是，主题酒店具有个性化、标新立异的设计极大地满足了年轻消费者对个性化住宿空间的需求，从而很容易获得年轻消费人群的青睐。十多年前，快捷酒店的崛起地洗礼了国内三星级酒店，那么时至今日，主题酒店的兴起又将颠覆哪些酒店业态？这是更值得我们去正视与思考的问题!

主题酒店的出现既符合行业创立求变的趋势，又避免了掉入行业陷阱，同时又符合消费者的心理预期，相对较好解决了行业痛点，获得市场的追捧也就并不奇怪了。所以，我们有理由相信，目前智慧之选主题酒店正当时！

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