| 品牌名称 | 山水时尚酒店 | 投资金额 | 1~5万 |
| 成立日期 | 2002-01-01 | 门店总数 | 100 |
| 经营范围 | 山水时尚酒店 | 适合人群 | 自由创业,在岗投资,网店形式 |
| 加盟区域 | 全国 | 是否有区域授权 | 否 |
| 品牌发源地 | 中国 | 合同期限 | |
| 培训期限 | 特许使用费 | ||
| 营业条件要求 | 保证金 | ||
| 加盟费 |
中青旅山水酒店智慧之选管理有限公司是旅游业知名的上市公司中青旅控股股份有限公司的直属企业，专业从事连锁酒店智慧之选、开发、经营、管理。公司创始人蔡海洋先生于2002年创立了“山水时尚酒店”、“设计师酒店”等酒店品牌，并以其别致的风格，个性的体验、便捷的服务、超值的价格填补了中端优品酒店市场的空白，在业内独树一帜，获得了社会的广泛赞誉。
先后被广东省旅游星级饭店评定委员会评为“绿色饭店”，深圳市政府会议及公务住宿接待定点宾馆.目前，公司已在深圳、广州、北京、东莞、肇庆、成都、海丰等地智慧之选并管理14家个性鲜明、风格突出的品牌时尚商务连锁酒店。
中青旅的前身中国青年旅行社总社，于1980年6月27日经中共书记处批准设立，中青旅秉承共青团朝气蓬勃、积极进取的传统，经过二十多年的发展，目前是国内具影响力和活力的大型综合旅游企业，在资本市场和产业市场均取得了令人瞩目受人尊敬的成绩。中青旅作为国内旅行社a股上市公司，连续四年入选中国具发展潜力上市公司50强，并成为上海证券交易所180指数公司。上市10年来，中青旅建立了规范的治理结构，形成了与国际接轨的运营模式，实现了旅游主业的超常规发展，积聚了雄厚的经营实力，树立了合格的社会形象。
中青旅山水定位于时尚商务连锁酒店，主要客户为追求优雅品位的中端商务人士及游客，在本质性运作规律方面不回避我们是经济型酒店，但我们要坚持以经济型的智慧之选模式，中高星级定位，提供给客人高性价比的超值的产品和服务。
我们的核心经营理念体现在差异性、优越性两方面：差异性就是有自己的风格、内涵，与别人不一样的独特性；优越性来自于物业价值发现能力、工程与经营的成本控制能力，资源集约共享的连锁经营能力。
我们的风格定位是：
创意——是中青旅山水扬弃传统酒店的缺点而创立设计的模式，是赏心悦目的空间，是令人难忘的住宿体验；品位——是卓尔不凡的理念，高雅脱俗的环境，温馨舒适的享受，使入住者成为追求优雅、崇尚个性的智者；超值——连锁化的经营，智能化的管理，集约化的运作，感恩的精神，为宾客提供超越价格、超越预期、高性价比的产品和服务。
(一)地理位置1、以深圳、广州、北京区域为主，距各区域直营店(含加盟店)3-5公里以外周边区域物业为基础，及区域内二三线发达城市。
2、以珠三角、长三角为经济纽带的一、二线城市。
(二)交通条件1、靠近当地cbd、商业中心、展览中心、旅游景点、中高端居民住宅社区等商业成熟区域。
2、邻近主要交通道路，如二环、三环、四环、主要干道、交通枢纽、火车站等3、交有助于润肠通便利，附近有三条以上公交线路，能较方便到达机场、车站、港口、经济文化中心或景区。
(三)市场条件1、所在地有合格的商务环境，具有经济文化发展前景。
2、周边有较大的车流量、人流量。
3、附近有较多的企事业单位、机关。
(四)物业形态1、物业为旧办公楼、旅店、公寓宿舍、厂房、烂尾楼等，框架结构，具备改造条件。 符合商业用途，一次消防验收合格。
2、建筑物很好为独栋，建筑面积以4,000～15,000平方米为佳，进深在16~18米左右。
3、房间在100—150间，物业出租面积在20％左右。
3、周边有一定的空地，出路通畅，有停车位。
4、水、电、煤气、暖气、排污、消防、通讯等设施到位，或有市政接口。
5、物业产权清晰，能办理房屋租赁合同。
6、外立面较大，适合企业形象展示及物业出租。
8、业主有出租或出售的意愿。
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