民宿托管加盟费用
品牌名称 |
民宿托管 |
投资金额 |
5~10万 |
成立日期 |
2003-09-09 |
门店总数 |
526 |
经营范围 |
民宿 | 适合人群 |
在岗投资 |
加盟区域 |
全国 |
是否有区域授权 |
否
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品牌发源地 |
北京 |
合同期限 |
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培训期限 |
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特许使用费 |
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营业条件要求 |
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保证金 |
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加盟费 |
10万元人民币 |
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很多业主不了解民宿托管,其实是不了解民宿生意。
如何做民宿产生赢利,做民宿运营成本有哪些,托管公司在其中扮演怎样的角色,业主又参与哪几个部分.
明白这些问题,你就能避坑,挑选出当地很合适的托管公司。
1.赢利
民宿产生赢利需要售卖,各大民宿旅游平台都可以上架房子做民宿,进行日租、短租,和酒店生意类似,影响赢利的主要因素有两个:每晚的平均定价和入住率。托管还需要刨除公司的分成。
这些信息你可以向托管公司业务员咨询,根据你房子的位置、装修情况和居室大小数量,对方会给你一个大概的定价和入住预估,你也就可以推断出实际到手的钱到底有多少,符不符合自己的预期。
2.成本
作为业主方做托管,你的投入主要由两大部分组成,一个是装修,另一个是托管费用。
作为托管公司,负责全部的民宿运营工作,从各大民宿旅游平台的广告推广OTA运营,到客服接待,卫生保洁,日常房屋维护和问题处理。
另外还有个隐形成本,水电、物业、网费。
3.民宿品牌和实力
经过上述审查之后,相信你已经能过滤掉大部分不合法、不合规的公司,接下来就要审视公司的硬实力。
城市民宿大多是依托于平台,通过线上推广获取客户,所以能获取到的平台资源就很重要。
大品牌与平台方合作有自己的品牌位,规模小一些的公司虽然没有专属的品牌位,但也可以通过互联网推广运营形成一定的品牌影响力。
加盟级别 | 省会城市 | 地级城市 | 县级城市 | 店铺面积 | 63㎡ | 63㎡ | 63㎡ |
民宿托管加盟基础费用 | 装修费 | 4.41万元 | 4.09万元 | 3.78万元 |
经营设备费 | 4.9万元 | 3.5万元 | 2.9万元 |
首批进货费/原料费 | 6.9万元 | 4.8万元 | 3.0万元 |
广告宣传及开业费 | 1.9万元 | 0.5万元 | 0.2万元 |
民宿托管加盟成本费用 | 店面租金 | 9627.9元/月 | 6355.1元/月 | 5510.5元/月 | 人员工资 | 19200元/月/3人 | 14100元/月/3人 | 9300元/月/3人 |
水电杂费 | 1500元 | 1400元 | 1300元 |
流动/储备资金 | 6.6万元 | 4.1万元 | 3.8万元 |
民宿托管加盟总费用 | 合计 | 27.7万元 | 19.2万元 | 15.3万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上民宿托管加盟费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |