在不断涌现的酒店品牌中，粤海商务酒店以稳定稳妥的发展来保证粤海之星商务酒店的品牌，并保证了所有加盟商的利益，提供专业的加盟服务使得加盟商在装修、采购、管理、经营、人员招聘等问题上迎刃而解，如果您的酒店或者您的物业还属于单体运营的酒店请加入我们、如果您想让自己的物业升值保值请加入我们，粤海50家高星级与商务型酒店,拥有粤海国际。粤海酒店、粤海之星三个品牌遍布全中国一二线城市能为加盟酒店带来无限商务客源与会员，并带去粤海的传统文化与中国民族品牌的效益.
    贵酒店在前期开发中需要解决前期定位等相关服务粤海国际酒店管理集团将是您明智的选择，我们将保证加盟商在不懂酒店功能规划、客源定位、房价定位、工程技术、投资装修预算、投资回报等方面的疑难问题我们将提供我们最专业的服务支持；在客源、培训、质量体系、筹备管理、经营管理、销售等问题中粤海将提供一系列的强有力的后备支持服务于您的酒店，请相信粤海、粤海文化以诚信、效益、廉洁走向今天的辉煌、诚邀您的加盟.
* “粤海之星（GDH INN）”的国际品牌知名度：“粤海之星（GDH INN）”是粤海酒店管理集团在商务连锁酒店的子品牌，因此该品牌具有的国际性和知名度将协助你迅速的开拓目标市场，占领最大的市场分额。
* 统一的CI策划：加盟粤海之星（GDH INN）将确保你在装修设计、形象识别及企业文化树立等方面得到粤海之星（GDH INN）总部的强大支持，详细的指引将使原来看似繁重的工作变得得心应手。
* 中央采购体系的支持：依靠“阳光招标”为采购原则的集团固有的中央采购体系将确保加盟店的采购成本的降低和采购物品品质的保证。
* 质量控制体系的支持：成熟的质量检查和控制体系将确保加盟店服务流程和服务品质的一致化。
* 集团统一的公关策划、市场品牌宣传、市场销售、网络推广。
* 资源共享遍布全国及港澳地区的客源，客源达到上千万人次。
* 强大有效的中央培训体系支持：总经理上岗管理培训、酒店开业筹备培训专业培训（营销、财务、人力资源等）* 其他相关指导及咨询服务——工程规划、设计、工程现场施工指导、成本控制分析、人力资源体系、酒店管理体系建设等等。
* 酒店标准手册：“粤海之星”商务酒店标准操作手册，迅速提升酒店运营水平。
* 全球预定分销：CRS中央预定系统、800免费服务电话，国际酒店销售渠道，为业主搭建全球化销售平台。
* 管理人才支持：公司拥有一支由国内及日本、欧美、香港、澳门等地专业人士所组成的国际化管理团队，他们均有良好的高等专业教育背景（其中相当比例人员拥有博士、硕士学位），并且具有在中国和世界知名酒店工作的丰富经验，是长期实践于酒店管理界的精英。公司建立了粤海六大培训基地分布于各个省、市进行理论与实际相结合的严格培训并规定：派往业主酒店的中高层管理人员均需符合“人品加能力”的用人标准及“须于粤海管理公司系统任过职，认同粤海控股企业文化，有过优秀的经营管理业绩”等基本条件。
a、地理位置：特许加盟店所在城市地区为省会城市及经济比较发达的城市，商业流动发达，地理位置要求交通便利，乘坐城市主要交通工具（地铁、公交等）可抵达，位于当地商业区范围，周边有甲级或乙级写字楼，四，五星级酒店均可，人流大，有充足的商务客源，以加盟店为核心，步行五分钟范围内具有一定规模的社会餐饮及娱乐配套
b、物业要求：建筑面积3500—12000平方米，独幢或留有单独大堂位置及单独客用通道。
(1)建筑结构合理，允许进行改造。
(1)基础设施情况（最佳）：
水－用水额度不低于3000吨/月，
电－用电不低于400KVA，
煤气－有煤气管道接入或可以接入，
排污－纳入市政排污管网，有化粪池，
通讯－最好留有总机或一定的直线电话，有线电视，
供暖（北方地区）等设施到位。
(3)房屋使用性质具有合法的商业服务业用途。
(4)该房产产权清晰。

假定条件：酒店总面积4000平方米，物业每日租金为1元平方米（租赁物业），客房房间数为100间，客房出租率为80%，平均房价为188元。

项目

计算

年均营业收入

 计算方式为：房间数×平均出租率×平均房价×365天
  100×80%×188×365=549万元

年经营毛利润率：

 55%
年经营毛利润： 549万元×55%=302万元
装修费 按300万投入，分10年摊销：300÷10=30万元
设备费 按80万投入，分10年摊销：80÷10=8万元
特许品牌加盟费 按25万投入，分5年摊销：25÷5=5万元
特许经营主要费用 549×2%=11万元/年
房产年租赁费(自有房产记提折旧)： 4000×1×365=146万元/年
全年营业利润为： 302-30-8-5-11-146=102万元
税后利润： 102x67%=68万元/年
年净现金流入 111万元
年收益率： 111÷360万元=29%

注：任何投资都是有风险的，本加盟手册中的测算为模拟投资回报的一般情况，不能作为粤海之星对任何特定酒店的投资收益做出的结论性判断或赢利承诺。

加盟合作形式:
1、由加盟者自行投资、自行租赁，确保完全拥有加盟店物业的产权或长期使用权。
2、“粤海之星 (GDH Inn) ”利用成熟的品牌资源, 在统一视觉形象下开展装修改造和经营管理, 迅速开拓市场, 实现资源管理效益最大化。
3、加盟者在加盟后可采用 “粤海之星 (GDH Inn) ”总部推荐的管理人员进行管理。加盟店在人事、财务、资金使用、利润分配上是独立的，在经营上独立核算、自负盈亏。
加盟主要费用:
    ★ 一次性特许品牌使用费：人民币贰拾伍万元(25万元人民币)
    ★ 特许加盟保证金：人民币壹拾万元(10万元人民币)
    ★ 特许经营服务费：营业总收入的2%
    ★ 管理系统维护费：人民币10,000/年
    ★ 工程筹备管理费：人民币10,000元/月(一般四个月)

    符合加盟条件的加盟者，粤海之星(GDH Inn) 总部将授予使用 “粤海之星(GDH Inn)”店名、标志及相关商誉的使用权。加盟者按照统一标准进行装修改造、经营管理。加盟者具有独立的管理权、经营权、财务权和人事权。但粤海之星(GDH Inn)总部具有业务领导权和督察权，对定期检查不合格的加盟者，粤海之星(GDH Inn)总部出具意见整改，整改后仍未通过复检的加盟店，粤海之星(GDH Inn)总部有权终止合约，收回冠名权。
电话：0755－82228190
传真：0755－82251880
联系人:马小姐
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公司网址:www.gdhhotels.com
电子邮件:gdhinn@gdhhotels.com
地址：广东省深圳市罗湖区深南东路粤海酒店8楼（邮编：518001）
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