如家酒店连锁于2002年6月由中国资产最大的酒店集团――首都旅游国际酒店集团、 中国最大的酒店分销商――携程旅行服务公司共同投资组建。公司借鉴在欧美完善成熟的经济型酒店模式,为商务和休闲旅行等客人提供“干净、温馨”的酒店产品,倡导“适度生活,自然自在”的生活理念。
品牌优势
技术优势
客源优势
管理优势
* 认同如家企业文化、充分理解并支持如家经营理念* 忠实地履行特许合同,按期缴纳各项特许费用* 特许加盟地区为省会城市及经济比较发达的城市,有充足的商务客源* 拥有或租赁有适合长期经营、可改建为如家酒店物业的产权或者完全使用权,且物业要求地理位置好,交通便利,有通往商业区及机场、火(汽)车站的公交线路,建筑面积3000-6000平方米* 按照"如家"统一的硬件标准进行装修改造* 拥有充足的改造资金(不少于500 万元)、加盟资金和不低于50万人民币的流动资金* 业务上必须聘请如家进行管理,确保统一的管理服务标准* 如家公司认可的其他条件
以位于一级城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3600平方米,100间客房,年平均出租率85%,平均房价170元,特许如家5年为期的参考收益(本招募说明书中模拟收益,不代表如家对特许酒店收益作出实质性判断或保证,也不表明投资如家没有风险):
项目 主要费用年均销售收入 100间客房*85%*170元*365天=527.43万元年均经营毛利润率(假设) 55%年均经营毛利润 527.43万元*55%=290.08万元一次性品牌特许费(按5年摊销)30万元/5年=6万元装潢装修费(按10年摊销) 350万元/10年=35万元设备购置费(按5年摊销) 100万元/5年=20万
特许主要费用(管理和服务费) 527.43万元*3%+527.43万元*3%=31.65万元房产年均折旧费 100万元/年(或3600平米*0.765元*365天=100万元营业利润 290.08万元-6万元-35万元-20万元-31.65万元-100万=97.44万元营业所得税金 97.44万元*33%=32.15万元税后利润 97.44万元-32.15万元=65.28万元年投资收益率 65.28万元/(350万元+100万元)=15%
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