各位朋友，大家好！我在甘肃省一个以工业为主的小镇，想在本镇的一个住宅小区（本地较大的在建小区）的侧街（毗邻学校后面）开一家40平方米的小店，小区正门规划为小型商业街。我正在为寻找一个智慧之选3-4万元项目而发愁，请各位朋友帮忙参谋一下，谢谢！;项目备选：特色文具店、袜铺内衣店等