新一贷50万贷款无抵押无担保
贷款详情
| 品牌名称 | 维也纳酒店集团 | 投资金额 | 100~200万 |
| 成立日期 | 1993-08-08 | 门店总数 | 600 |
| 经营范围 | 酒店 | 适合人群 | |
| 加盟区域 | 全国（各省省会、直辖市、经济发达地区） | 是否有区域授权 | 是 |
| 品牌发源地 | 深圳 | 合同期限 | |
| 培训期限 | 特许使用费 | ||
| 营业条件要求 | 保证金 | ||
| 加盟费 |
维也纳——中国精品商务连锁酒店领袖品牌，期待与您携手共创财富奇迹！
加盟热线：15889782836
为什么要选择维也纳加盟？
● 行业首推金融信贷合作模式，为加盟商提供数亿资金。
● 对比经济型酒店，维也纳每间客房运营成本高15元，折旧成本高20元，租金高10元，但平均房价高150元，在每间房成本高出45元的前提下，要比经济型酒店多盈利100元左右。
● 对比单体四星级酒店，维也纳单房收入（RevPAR）高50元；劳动生产率高2-3倍，单房成本低30元；每间房多盈利80元；但维也纳酒店的投资仅需要四星级酒店的60%，投资回报率25%，远远高于四星级酒店5%的回报率。
● 对比中档酒店其他品牌，维也纳有着96%以上的行业最高综合出租率，在RevPAR、租金效率、成本优势全面领先，多家单店RevPAR突破400元。
【集团简介】
维也纳精品连锁酒店创立于1993年，以"舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、引领健康"为产品核心价值。
目前，维也纳已拥有十大子品牌，在全国100个大中城市中拥有800多家（在营及在建）分店，拥有超过12万间客房，综合开房率超过100%，拥有超过1.2亿注册会员，并创下24年零安全事故的记录，现每年以新增300家以上分店速度发展。
【维也纳发展战略】
第一个五年，成为中档市场精品商务酒店不具争议的第一品牌。
第二个五年，成为高端酒店国内品牌第一。
第三个五年，成为令人尊敬的国际领袖品牌。
【维也纳旗下十大品牌】
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1.权威机构排名领先
2.维也纳9大行业领先
a、中端市场规模第一（盈蝶）
b、客户满意度第一（京沪深三大城市旗舰门店好评综合第一，哪儿网）
c、开房率行业第一（高速发展下保持100%开房率，对比竞对季、年报）
d、24年中档商务连锁酒店运营经验，800多家门店成功印证
e、综合管理能力国内领先（客房、会议、餐饮）
f、劳动生产力领先
g、 安全管理行业领先（24年零安全事故）
h、国内会员发展总量第一(中端酒店）
i、管理IT化领先
3.选择维也纳的10大理由
【精准定位】
品牌定位：中国精品商务连锁酒店领袖品牌商业模式：五星体验，二星消费形象定位：绅士般品位，淑女般亲切顾客定位：渴望艺术生活、追求高品质生活享受的商旅人士及白领阶层核心价值：艺术、典雅、高品位、高品质、优质服务、安全环保、价格平易近人。
【行业领袖品牌，具有强大的市场号召力】
中国精品酒店行业商业模式的开创者与引领者，起步最早、规模最大，拥有四大品牌体系。
【24年连锁酒店运营经验】
24年中档商务连锁酒店运营经验，800多家（在营及在建）门店成功印证，您可轻松获得维也纳酒店24年所积累的先进酒店管理模式与经验。
【全方位、标准化支持体系】
全方位、标准化支持体系，为您提供保姆式服务，简化您开店烦琐事务，实现了品牌、设计、开店、营销、运营、IT、安全、人员等全方位输出。
【管理直营，全程无忧】
管理直营，全程无忧，是您快速驶入财富快车道。充分发挥总部支持职能定位及驻店店总无缝对接，帮助和指导各店营业额和利润的不断增长。
【庞大的客源优势】
1.2亿精品商务人士组成的高端会员俱乐部、强大的网络推广及400呼叫系统支持。
【业内一流的设计团队及工程指导】
专业的设计团队及工程队伍，将为您提供最有效的成本控制和专业酒店维护，最大化地节省装饰时间、控制装修成本
【IT技术与电子商务助力营销】
自主研发的酒店管理系统、CRS系统、专业的酒店信息系统已达行业领先水平。
【专业的人才和培训系统】
专业的管理团队、系统的酒店服务及管理培训。
【专业的项目评估指导】
为您提供专业的咨询和评估，将选择风险降到最低。
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1.加盟条件
a、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好，交通便利，物业形体较好，客房数量在80间以上，独幢并带有一定停车位。
b、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠。
c、认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标准。
d、加盟开放城市：直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。
e、对投资、风险和收益有着理性的心态。
2.加盟流程
1、酒店全权委托管理
A、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测、投资收益分析
B、酒店筹建技术支持
平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。
C、开业前筹备
市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。
D、开业后管理服务 提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。
2、开业筹备管理
包括第一项中的大部分内容，具体视合同而定。
3、特许经营
服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系 的构建等。
4、租赁经营
优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。
5、酒店培训
全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材，根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。
6、酒店用品经营
酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。
中介服务费计算办法：
1、直营物业租赁（含酒店租赁、承包经营）
按本项目首月租金的50%给予奖励(根据项目的质地由集团最终裁定)作为中介服务费。
2、品牌加盟（含委托管理）
以一次性的品牌加盟（或委托管理）顾问费总额为计算基数，所有中介公司或自然人介绍并协助完成的项目，正式签约以及付款生效后，奖励该项目管理顾问费的30%。
3、特别说明：
本项目拓展奖励办法施行的前提是该项目成功签约、付款生效并实施。
合作方式有以下几种：租赁物业、收购在营酒店、承包在营酒店、加盟以及全委托管理
城市客栈
宜尚酒店
悦思途互联网连锁酒店
乐居68酒店式公寓
登巴连锁客栈
